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东笋片区C-29-03地块、东笋片区C-30-01地块

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公告内容:

东笋片区*-**-**地块、东笋片区*-**-**地块

****市自然资源局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

*国土告字[****]**

经****市人民政府批准,****市自然资源局决定以挂牌方式出让以下宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下

*、挂牌出让地块概况

宗地

名称

宗地

座落

出让土地面积(

设定

用途

规划指标要求

出让

年限

出让起

始价

(*元)

竞买保

证金

(*元)

动工及竣工时间

建筑容积率

建筑

密度

(%)

绿地率(%)

东笋 片区*-**- **地块

东笋 片区

*****.**

城镇 住宅 用地、 *售 商业 用地

*.*<* ≤*.*

≤**

≥**

住宅 **年、商服 **年

****

****

*年内动工,*年内竣工。

东笋 片区 *-**- **地块

东笋 片区

*****.**

城镇 住宅 用地、 *售 商业 用地

*.*<* ≤*.*

≤**

≥**

住宅 **年、商服 **年

****

****

*年内动工,*年内竣工。

*、出让条件

(*)宗地以现状出让。开发程度为宗地外规划*通”(通路、通电、通水),宗地内场地按现状出让。

(*)按市自然资源局出具的规划不同用途建筑面积占规划总建筑面积最高比例计算*种土地用途的综合分摊占比面积为:*-**-**地块城镇住宅用地面积不大于*****.**平方米,*售商业用地面积不大于****.**平方米;*-**-**地块城镇住宅用地面积不大于*****.**平方米,商服用地面积不大于****.**平方米。

(*)*-**-**地块建筑高度:不大于**米。集中绿地面积:不小于****平方米。集中绿地位置:沿东笋路和东侧规划道路用地红线与绿化控制线围合区域必须规划建设集中绿地。

*-**-**地块建筑高度:不大于**米。集中绿地面积:不小于****平方米。集中绿地位置:沿东侧规划道路用地红线与绿化控制线围合区域必须规划建设集中绿地。

除必要的出入口外,不允许作为停车场等其他设施用地。鼓励在地块内其他区域同时设置集中绿地。

(*)东笋片区*-**-**地块和*-**-**地块都需建设配套公共服务设施:根据《****壮族自治区人民政府办公厅关于促进*岁以下婴幼儿照护服务发展的实施意见》《关于进*步强化城市社区党建工作基础保障的指导意见》《****壮族自治区人民政府关于加快大健康产业发展的若干意见》《自治区党委办公厅 自治区人民政府办公厅印发&**;关于深化体育机制体制改革发展的若干意见&**;的通知》等政策要求,*.配套建设每*户不小于**平方米(建筑面积)的婴幼儿照护服务场;*.每*户不小于**平方米(建筑面积)的城市社区服务场所;*.人均不小于*.**平方米(建筑面积)的标准养老设施;*.人均不小于*.*平方米(建筑面积)或人均不小于*.*平方米(用地面积)的体育设施。

(*)*-**-**地块需建设配套幼儿园:本地块需按照居住人口每*人不小于**个学生的标准配建幼儿园。幼儿园生均校园用地不小于**平方米,生均建筑面积不小于**平方米。幼儿园需独立建设,不允许和其他建筑合建,且应当设置直接面向市政道路的出入口。

(*)*-**-**地块需配建小型*类生活垃圾转运站*座,配建商业银行网点*个。

(*)配建的婴幼儿照护服务场所、城市社区服务场所、标准养老设施、幼儿园、垃圾转运站与居住小区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收和同步交付使用。以上配建设施竣工验收合格之日起**日内,无偿移交****市人民政府或****市人民政府指定的部门。移交配套设施由接收单位申请办理不动产登记手续,竞得人须积极配合。

(*)*-**-**地块和*-**-**地块部分区域位于东笋煤矿采矿范围,由竞得人委托开展地质灾害评估后,再根据地质灾害评估结果科学开展地块规划设计和项目建设。

(*)经委托第*方中介机构对宗地内的地上附着物资产评估所出具的资产评估结果评估值为*****元。评估值总价仅供参考,由竞得人与地上附着物产权人协商解决具体的拆迁补偿价格。竞得人自行拆除地上附着物,并承担全部费用。****市人民政府国有资产监督管理委员会负责协调以上相关工作。

(*)东笋片区*-**-**地块和*-**-**地块不具备独立开发建设条件,须结合****市自然资源局提供的地块规划设计条件*并开发利用。

*、中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和自然人,除法律另有规定外,均可参加竞买。既可独立购买,也可联合购买。竞买人属联合购买的,须出具联合各方共同签署的合作协议。

*、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。*、本次挂牌出让的具体要求和详细资料详见挂牌出让文件,并以挂

牌出让文件为准。申请人可于****年****日至****年*******市****区园博园新政务服务中心*楼****市公共资源交易中心交易受理科获取出让文件。

*、申请人可于****年****日至****年*******市****区园博园新政务服务中心*楼****市公共资源交易中心交易受理科提交书面申请文件。竞买保证金到账的截止时间为****年*****时整。

经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在****年***前确认其竞买资格。

*、本次国有建设用地使用权挂牌地点为:****市****区园博园新政务服务中心*楼****市公共资源交易中心

(*)东笋片区*-**-**地块挂牌时间为:

*********时**分至***********分。

(*)东笋片区*-**-**地块挂牌时间为:

*********时**分至***********分。

*、本次挂牌出让不接受邮寄、电子邮件及口头报名。

*、联系方式

联系地址:****市园博园新政务服务中心*楼****市公共资源交易中心

联系电话:****-*******

联系人:****

联系地址:****市园博园新政务服务中心市自然资源局窗口

联系电话:****-*******

联系人:

*、查询网址:

中国土地市场网:****://***.*********.***

****市自然资源局网站: ****://**.***.****.***.**/

****市公共资源交易中心网站: ****://***.******.***.**

**、银行帐户:

缴纳竞买保证金账户:

开户单位:****市公共资源交易中心

开户行:****北部湾银行股份有限公司****分行

户:***************

****市自然资源局对本公告保留解释权,以上事项如有变更,*律以变更公告为准。

疫情防控期间注意事项:

*.出让方代表、竞买人(不得超过*人)参加现场交易活动必须按规定戴好口罩并配合现场工作人员进行相应检查,服从现场工作人员的管理;

*.现场交易各方只能按照项目的截止时间提前半小时进场,不能提前。由于市政务服务中心实行预约进场,请参加现场交易活动的人员提前准备好承诺书(可在****市公共资源交易中心网站《****市公共资源交易中心疫情防控期间进场交易项目服务指南》下载****://***.******.**/*******/**********/?******=********-****-****-****-************&***;***********=******),凭承诺书进入市政务服务中心,并按时到场参加竞买,否则因此造成无法按时参加交易活动的,其后果由竞买人自行承担;

*. 报名资料可采用现场递交或邮寄方式送达。采用邮寄方式的,送达时间以交易中心签收时间为准。在邮寄过程中出现的报名资料丢失、破损、报名截止时间逾期未到由意向竞买人自行承担。接收邮寄资料时间为(上午*:**-**:**,下午**:**-**:**),周末和休息时间不接收邮件。同时,根据国家有关规定,邮寄资料请通过邮局挂号信或邮政***投递,其他快递不接收。

主办单位:****市自然资源局

承办单位:****市公共资源交易中心

****年***

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